「木」を知り、森と暮らしをつないで130年。湘南の注文住宅なら株式会社キリガヤ

社長の不定期日記

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新プロジェクト 箱根

今箱根で新プロジェクト進行中です。
これまでの戸建ての注文住宅以外に、木造建築での幅を広げるべくアパート建設に取り組み始めました。
それがなぜ箱根なのか?
僕は箱根が大好きで、ゆっくりしたいと思うと箱根に足が向きます。
昔からの友人が箱根で不動産をやっていて、彼からの紹介で土地を購入し、そこにワンルームのアパートを建て始めたと言う訳です。
全く現地への情報がないところでは難しいですよね。
 
全景1_20170506全景2_20170506
 
場所は仙石で、暮らすには商店も飲食のお店も揃う一番の場所です。
ここに最終的には2棟のアパートを建てます。
一方にはススキの原の山が望め、もう一方は金時山を望む場所です。
 
連休の前に基礎の準備が始まりました。
 
遣り方1_20170506
遣り方2_20170506
遣り方3_20170506
 
連休の合間にも基礎工事が始まっています。
 
掘削1_20170506
掘削2_20170506
 
完成予想図はこんな感じです。
 
パース南東1_20170506
パース北東1_20170506
 
アパートはどれだけいいものを造るかというのも大事ですが、何よりオーナーのコストに見合うことが大事です。
それぞれの土地の家賃相場があり、それを無視しての建築はありえません。
そこを実践で体験するために、自らオーナーになって挑戦しようと始めたところです。
おかげさまで今秋オープンのホテルの社員寮にすでに1棟10室の予約があり、
ホテルオープンの時期までにはこちらも完成し引き渡さなければなりません。
引き続きの2棟目には、1棟目の改善点を盛り込むべく、秋の着工に向け準備を進めています。
 
仕事も兼ね、大好きな箱根にこれからはせっせと足を運ぶことになりそうです。
見学ご希望の方には、いつでもご案内いたします。
新たな挑戦にワクワクしています。

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